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屋根リフォームの費用相場・工期・年代別の依頼タイミング・おすすめの悩み・メリット・事例・流れ
屋根リフォームの費用相場
| リフォーム内容 | 費用相場（税込・30坪目安） | 工期目安 |
|---|---|---|
| 屋根塗装（シリコン塗料） | 約50万〜90万円 | 5日〜7日 |
| 屋根塗装（フッ素・無機塗料） | 約70万〜120万円 | 6日〜10日 |
| 屋根カバー工法（重ね葺き） | 約100万〜180万円 | 7日〜10日 |
| 屋根葺き替え（瓦・金属等） | 約130万〜250万円 | 10日〜2週間 |
| 部分補修（瓦の差し替え等） | 約3万〜15万円 | 半日〜2日 |
ポイント：足場設置費用（約15万〜25万円）が別途かかる場合が多いです。屋根材のグレードや下地補修の有無、屋根の形状や勾配で価格が変動します。
どんな年代がどんなタイミングで依頼する？
- 30代～40代：新築から10年以上経過し、初めての屋根メンテナンス／中古住宅購入時の防水・耐久性向上／台風や大雪の後の点検・補修
- 50代～60代：長年住んだ家の劣化や雨漏りが気になる／定年や子どもの独立を機に資産価値を維持したい／住宅全体のリフォームの一環として
- 築年数の目安：築10〜15年で色あせやコケ・カビ／築20年以上で葺き替え検討
どんな悩みを持つ人に屋根リフォームが向いているか・メリット
おすすめな人
- 屋根の色あせやコケ・カビが目立つ
- 雨漏りや瓦のズレ・割れが心配
- 台風や強風、大雪の後に不安がある
- 断熱・遮熱性能を高めたい
- 屋根材の寿命や耐久性が気になる
- 外観を一新してイメージチェンジしたい
屋根リフォームのメリット
- 防水性・耐久性アップ：建物の寿命を延ばします
- 断熱・遮熱効果向上：夏涼しく冬暖かい住環境に
- 美観の回復・イメージチェンジ：住まいの印象が変わる
- 資産価値の維持・向上：住宅の価値を守る
- メンテナンスコストの削減：将来の費用を抑える
屋根リフォーム事例
事例1：築20年戸建ての屋根塗装（シリコン塗料）
- 費用：約75万円／工期：6日
- 内容：高圧洗浄・下地補修・シリコン塗装
- ポイント：色あせやコケが解消され、防水性・美観が回復
事例2：築30年戸建ての屋根カバー工法（ガルバリウム鋼板）
- 費用：約160万円／工期：9日
- 内容：既存屋根の上にガルバリウム鋼板を重ね葺き
- ポイント：断熱性・耐久性向上、外観もモダンに一新
屋根リフォームの流れ
- お問い合わせ・ご相談
- 現地調査・ヒアリング
- プラン提案・見積もり
- 契約・スケジュール調整
- 工事開始
- 完成・引き渡し
- アフターフォロー
よくある質問（FAQ）
Q. 屋根リフォームにかかる期間は？
A. 一戸建ての屋根塗装は5〜10日、カバー工法・葺き替えは7〜14日程度。
Q. リフォーム中、家は使えますか？
A. 通常通り生活できますが、騒音や振動は発生します。
Q. 見積もりは無料ですか？
A. はい。初回のご相談・見積もりは無料です。
Q. 補助金や助成金は利用できますか？
A. 自治体の補助金が利用できる場合があります。詳細はお問い合わせください。
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屋根リフォームをご検討の方は、ぜひ当社へご相談ください。
経験豊富なスタッフが、お客様のご要望・ご予算に合わせた最適なプランをご提案いたします。
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